Plattform für Wohnimmobilienmarkt‑Intelligence
Abonnieren Sie präzise Echtzeitdaten, belastbare Prognosen und maßgeschneiderte Berichte zum Wohnimmobilienmarkt, kombinieren Sie Mikro‑ und Makroindikatoren in interaktiven Dashboards, integrieren Sie Ergebnisse per API in Ihre Systeme und identifizieren Sie Chancen sowie Risiken, bevor sie in traditionellen Veröffentlichungen sichtbar werden.
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Über uns
Wir sind ein interdisziplinäres Team aus Ökonominnen, Data Scientists und Marktexperten, das belastbare Wohnimmobiliendaten, transparente Methoden und praxisnahe Tools entwickelt, damit Akteure in einem dynamischen Umfeld schneller, sicherer und nachvollziehbar entscheiden können, ohne Kompromisse bei Qualität, Compliance oder Reproduzierbarkeit.
Echtzeit‑Marktdaten
Unsere Plattform konsolidiert Angebots-, Transaktions- und Mietdaten in Echtzeit und verbindet sie mit Demografie, Bauaktivität, Zinsen und Energiepreisen, sodass Analysten, Investoren und Entwickler frühzeitig Trends erkennen, valide Benchmarks bilden und Entscheidungen schneller, konsistenter und transparenter begründen können.
Prognosen und Modelle
Unsere Prognosepipeline kombiniert ökonometrische Verfahren mit Machine‑Learning‑Ansätzen, nutzt Makrotrends, regionale Nachfrageindikatoren und objektspezifische Merkmale, liefert Konfidenzintervalle, Bias‑Korrekturen und Szenarien, und rekalibriert sich rollierend auf neue Evidenz, um robuste, überprüfbare Vorhersagen zu garantieren.
Kurzfristige Preisprognosen
Für Angebots- und Transaktionspreise liefern wir kurzfristige Vorhersagen mit wöchentlichen Updates, quantifizieren Unsicherheit über Quantilmodelle und testen Drift in Datenstrukturen, damit Nutzer Preissignale rechtzeitig erkennen, Budgets anpassen und Exit‑Strategien auf belastbaren Erwartungswerten und nachvollziehbaren Vertrauensbändern aufbauen können.
Mietdynamik und Leerstand
Unsere Modelle verbinden Nachfragetreiber wie Haushaltsbildung, Einkommen und Pendlerströme mit Angebotsfaktoren wie Fertigstellungen, Genehmigungen und Modernisierungsquoten, um Mietwachstum, Leerstand und Vermarktungsdauer auf feiner Geografie zu prognostizieren und Portfoliorisiken inklusive Cashflow‑Sensitivitäten transparent zu quantifizieren.
Szenario‑Simulationen zu Zinsen, Kosten, Regulierung
Wir simulieren Zinsschocks, Baukostenänderungen, Förderkulissen und regulatorische Eingriffe, propagieren Effekte durch Nachfrage‑ und Angebotskanäle und zeigen Resultate auf Mieten, Preise, Renditen und Bauaktivität, damit Strategien gegen alternative Pfade robust und argumentativ tragfähig aufgesetzt werden können.
Interaktive Dashboards
Visualisieren Sie Trends, vergleichen Sie Regionen, definieren Sie KPI‑Schwellen und lassen Sie sich bei Abweichungen alarmieren, während Karten, Zeitreihen und Kohortenanalysen nahtlos zusammenarbeiten und Exportfunktionen Ihre Erkenntnisse direkt in Präsentationen, BI‑Berichte und Abstimmungsrunden übertragen.
- Regionaler Drilldown bis Mikrolage Durchzoomen Sie vom Bundesland zur Stadt, vom Stadtteil zur Mikro‑Zelle und verschneiden Sie Indikatoren wie Angebotsdichte, Neubauquote, Einkommen und ÖPNV‑Erreichbarkeit, um standortgenaue Chancen und Risiken sichtbar zu machen und Investitionshypothesen evidenzbasiert zu testen.
- KPI‑Definitionen und Benchmarks Konfigurieren Sie unternehmensspezifische KPI‑Definitionen, hinterlegen Sie Thresholds, automatisch berechnete Peer‑Gruppen und historische Benchmarks, und sichern Sie so die Konsistenz Ihrer Berichtslogiken über Teams hinweg, ohne manuelle Excel‑Pflege oder widersprüchliche Kennzahlenauslegungen in Meetings.
- Benutzerdefinierte Visualisierungen und Storyboards Erstellen Sie kuratierte Ansichten mit kommentierten Charts, Kartenlayern, Annotationen und Zitaten, verknüpfen Sie sie mit Quellenhinweisen und teilen Sie Storyboards als Live‑Links, damit Stakeholder jederzeit den aktuellen Stand nachvollziehen und Entscheidungen auditierbar dokumentiert werden.
Individuelle Berichte
Wir erstellen maßgeschneiderte Standort‑, Markt‑ und Portfolioreporte mit kundenspezifischer Methodik, Branding, Szenarien und Handlungsempfehlungen, die sich in Vorstandsvorlagen, Kreditmemos und Investitionsausschüsse bruchlos einfügen und fachlich wie formal standhalten.
Methodik und Annahmen transparent
Jeder Bericht dokumentiert Datenquellen, Filter, Gewichtungen, Modellannahmen, Unsicherheiten und Plausibilitätschecks, damit Leser Vorgehen und Grenzen verstehen, Ergebnisse zuverlässig interpretieren und Rückfragen effizient adressieren können, ohne Interpretationslücken oder methodische Unklarheiten.
Formate, Branding und Automatisierung
Lieferung als PDF, PowerPoint und interaktives Dashboard, mit kundenseitigen CI‑Vorgaben, automatisierten Aktualisierungen und Versionierung, sodass Folgeausgaben minimalen Aufwand verursachen und inhaltliche Kontinuität bei wechselnden Marktbedingungen gewährleistet bleibt.
Review‑Workflows und Qualitätssicherung
Gemeinsame Review‑Schleifen mit Fachexperten, Kommentarfunktionen, Änderungsverfolgung und Freigaben sichern die Qualität, während Checklisten und Reproduzierbarkeit gewährleisten, dass jede Zahl aus Daten und Code eindeutig abgeleitet ist und später nachvollzogen werden kann.
Abonnements und Lizenzen
Flexible Pläne adressieren Einzelnutzer, Teams und Enterprise‑Bedarf, differenziert nach Funktionsumfang, Datenkontingenten, Exportrechten und SLA‑Niveaus, damit Sie genau die Tiefe und Geschwindigkeit erhalten, die Ihr Entscheidungsprozess und Governance‑Rahmen benötigen.
Pläne, Rollen und Sitzungen
Definieren Sie Nutzerrollen mit differenzierten Rechten, steuern Sie parallele Sitzungen, aktivieren Sie SSO und bestimmen Sie Daten‑ und Exportlimits pro Plan, um Kosten zu kontrollieren und Compliance‑Vorgaben einzuhalten, ohne Arbeitsabläufe zu bremsen.
Nutzungsrechte und Weitergabe
Klar formulierte Lizenzklauseln regeln interne Nutzung, externe Zitate, Pressefreigaben und White‑Label‑Optionen, damit Sie sicher publizieren, mit Partnern kooperieren und zugleich Schutz geistigen Eigentums und Drittquellenauflagen wahren können.
Mengenrabatte und Enterprise‑Optionen
Skalieren Sie Nutzerzahlen, API‑Kontingente und Support‑Level mit transparenten Preisstaffeln, erhalten Sie Volumenrabatte und dedizierte Ansprechpartner, inklusive Prioritäts‑Roadmap, um Funktionswünsche planbar in Ihre Datenstrategie zu integrieren.
Integration und API
Mit REST‑ und GraphQL‑Endpunkten, Webhooks und vorgefertigten Connectors für BI‑Tools und Data Warehouses integrieren Sie Daten, Modelle und Events direkt in bestehende Workflows, ohne Silos zu schaffen oder harte Übergaben zu erzwingen.
REST/GraphQL‑Endpunkte
Greifen Sie strukturiert auf Indikatoren, Zeitreihen, Forecasts und Metadaten zu, filtern Sie nach Geografien, Zeiträumen und Merkmalen, und erhalten Sie konsistente Schemata mit Versionsangaben, Deprecation‑Hinweisen und Beispielabfragen für schnelle Implementierungen.
Webhooks und Ereignisse
Abonnieren Sie Ereignisse wie Schwellenwertverletzungen, neue Gutachterausschussdaten oder Modell‑Rekalibrierungen und triggern Sie interne Prozesse, Benachrichtigungen oder ETL‑Jobs unmittelbar, um Entscheidungen und Reports stets auf dem aktuellsten Stand zu halten.
ETL‑Connectors und BI‑Integration
Nutzen Sie Connectors für Snowflake, BigQuery, Databricks, Power BI und Tableau, inklusive inkrementeller Ladeprozesse, Historisierung und Schema‑Evolution, damit Daten stichhaltig, performant und auditierbar in Ihre Analytik‑Landschaft fließen.
Data Governance und Compliance
Wir verankern Datenschutz, Nachvollziehbarkeit und verantwortungsvolle Modellnutzung in jedem Schritt, dokumentieren Herkunft, Verarbeitung und Zweckbindung und bieten Werkzeuge zur Kontrolle von Zugriffen, Versionen und Audit‑Trails.
DSGVO, Pseudonymisierung und Zweckbindung
Personenbezug wird vermieden oder pseudonymisiert, Daten werden zweckgebunden verarbeitet, Aufbewahrungsfristen respektiert und Auftragsverarbeitungsverträge bereitgestellt, sodass Compliance‑Vorgaben nachweisbar eingehalten und Audits effizient bestanden werden.
Audit‑Trails und Versionierung
Jede Kennzahl ist mit Quelle, Transformationsschritten, Modellversion und Zeitstempel verknüpft, wodurch Recherchen, Freigaben und Rückfragen transparent beantwortet werden können und regulatorische Anforderungen an Nachvollziehbarkeit erfüllt sind.
Rechte, Rollen und Zugriffsprotokolle
Feingranulare Rollen, Multi‑Factor‑Authentication und vollständige Zugriffsprotokolle sichern sensible Inhalte, während delegierte Administration und Just‑in‑Time‑Zugriffe den Betrieb flexibel und sicher halten.
Leistungen
Wählen Sie zwischen sofort nutzbaren Datenabonnements, individueller Modellierung und maßgeschneiderten Standortberichten, abgestimmt auf Ihre Prozesse, Governance und Zielsetzungen, mit klaren SLAs, dokumentierter Methodik und Unterstützung durch erfahrene Analystinnen und Entwickler.
Pro‑Abonnement Echtzeit‑Marktdaten
Erhalten Sie unbegrenzten Zugriff auf Dashboards, regionale Zeitreihen, Alarme, Export‑Funktionen und priorisierte API‑Kontingente, inklusive Latenzmetriken, Versionshinweisen und E‑Mail‑Benachrichtigungen zu relevanten Datenrevisionen, ergänzt um Supportkanäle, Onboarding‑Training und kuratierte Best‑Practice‑Workflows für schnelle Wertschöpfung.
€790/Monat
Individuelle Prognosemodellierung
Wir entwickeln und kalibrieren ein auf Ihre Portfoliostruktur zugeschnittenes Prognosemodell, liefern Validierungsbericht, Daten‑Pipeline, Dokumentation und einen Workshop zur Interpretation und Governance, inklusive rollierender Rekalibrierung, Monitoring‑Dashboards und Übergabe in Ihre Analytics‑Landschaft für nachhaltige Nutzbarkeit.
€790/Monat
Maßgeschneiderter Standort‑Report
Ein tiefes Dossier zu einem spezifischen Standort mit Marktabdeckung, Nachfrageprofilen, Miet‑ und Preisniveaus, Szenarien, Sensitivitäten, Wettbewerb und Handlungsoptionen, in Ihrer CI, als PDF und PowerPoint, inklusive Q&A‑Session zur internen Kommunikation und Entscheidungsunterstützung in Gremien.
€790/Monat
Marktabdeckung und Geografie
Wir decken Deutschland flächendeckend bis auf Mikro‑Zellen ab, erweitern kontinuierlich DACH‑Regionen und bieten internationale Benchmarks, damit Vergleiche länderübergreifend möglich bleiben, ohne die lokale Detailtiefe zu verlieren.
Bundesländer und kreisfreie Städte
Für jedes Bundesland und jede kreisfreie Stadt liefern wir konsistente Zeitreihen zu Preisen, Mieten, Leerstand, Baufortschritt und Nachfrageindikatoren, einschließlich historischer Revisionen und Methodenwechsel‑Dokumentation für saubere Langfristvergleiche.
Stadtteile und Mikrolagen
Feinkörnige Raster erlauben Analysen zu Erreichbarkeit, Angebotsdichte, Neubautypologien und sozioökonomischen Profilen, um Projektstandorte granular zu bewerten und Zielgruppen präzise zu segmentieren.
DACH‑Erweiterung und Benchmarks
Vergleichen Sie deutsche Märkte mit Referenzen aus Österreich und der Schweiz, verstehen Sie grenzüberschreitende Kapitalflüsse, regulatorische Unterschiede und Nachfragemuster, und leiten Sie robuste Strategien ab.
Zielgruppen und Anwendungsfälle
Unsere Lösungen unterstützen Entwickler, Banken, Investoren, Asset‑Manager und öffentliche Institutionen bei Akquise, Bewertung, Portfoliosteuerung, Kreditprüfung und Politikfolgenabschätzung mit belastbaren Daten und transparenten Methoden.
Qualitätssicherung und Methodik
Ein definierter Methodenrahmen mit Backtesting, Nowcasting und Stabilitätsanalysen stellt Belastbarkeit sicher, dokumentiert Grenzen und minimiert Fehlinterpretationen bei volatilen Märkten und strukturellen Brüchen.
Ausreißererkennung und Robustheit
Wir kombinieren regelbasierte Prüfungen mit robusten Schätzern und Ensembles, um Ausreißer zu erkennen, Sensitivitäten zu verstehen und Modelle widerstandsfähig gegen Datenrauschen und Strukturbrüche zu machen.
Nowcasting und Revisionslogik
Frühindikatoren und partielle Daten erlauben Nowcasts, die später mit vollständigen Daten revisioniert werden, wobei Revisionspfade dokumentiert und in Entscheidungsvorlagen transparent gemacht werden.
Backtesting und Fehlermaße
Wir berichten MAPE, sMAPE, RMSE und Kalibrierungsplots, vergleichen Baselines und regelmäßig revalidieren Modelle, sodass Prognosegüte messbar und Verbesserungen objektiv belegbar sind.
Support und Onboarding
Ein strukturierter Einstieg mit Schulungen, Use‑Case‑Blueprints und Best Practices sorgt dafür, dass Teams schnell produktiv werden und Mehrwert früh sichtbar ist, während laufender Support Fragen klärt und Adoption fördert.
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Hands‑on‑Trainings decken Datenverständnis, Dashboard‑Nutzung, API‑Abfragen und Modellinterpretation ab, mit Abschlusszertifikaten für Compliance‑Nachweise und interne Wissensverankerung.
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Ein dedizierter Success‑Manager priorisiert Ziele, misst Fortschritte mit gemeinsam definierten KPIs und koordiniert Roadmap‑Wünsche, damit Nutzen systematisch gehoben und intern sichtbar wird.
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Artikel, Beispielabfragen, Referenzmodelle und regelmäßige Experten‑Sprechstunden sichern kontinuierliches Lernen, reduzieren Einarbeitungszeiten und verhindern Wissensverlust bei Teamwechseln.
Sicherheit und Verfügbarkeit
Unsere Infrastruktur setzt auf Verschlüsselung, Segmentierung, kontinuierliches Monitoring und redundante Systeme, um Daten zu schützen und hohe Verfügbarkeit mit klaren SLAs bereitzustellen.
Verschlüsselung und Schlüsselverwaltung
Daten werden im Transit und at‑rest verschlüsselt, Schlüssel getrennt verwaltet und Zugriffe protokolliert, um Vertraulichkeit und Integrität zuverlässig zu gewährleisten.
Betriebszeit und SLA‑Transparenz
Wir veröffentlichen Statusseiten, Wartungsfenster und historische Verfügbarkeiten, definieren Prioritäten für Störungen und garantieren Reaktionszeiten gemäß Vertrag, damit Risiken planbar bleiben.
Notfallwiederherstellung und Resilienz
Mehrregionale Backups, Wiederherstellungsübungen und Chaos‑Tests sichern Wiederanlaufziele, sodass Services auch bei Ausfällen schnell, kontrolliert und mit minimalem Datenverlust zurückkehren.